<progress id="cir1k"></progress>
    24小時免費遺產繼承法律咨詢電話:13601207602

    北京農村宅基地糾紛律師:農村宅基地房主能立遺囑嗎?

    時間:2019-10-28來源:北京益清律師事務所

      北京農村宅基地糾紛律師:農村宅基地房主能立遺囑嗎?
      
      農村宅基地房主不能立遺囑的,因為很明顯之所以能夠立遺囑,就是因為在遺囑所規定的一些分配財產的時候,財產是屬于當事人能夠自主進行支配的,但是我們國家法律當中規定農村的宅基地僅僅是擁有使用權,而并不能夠包括所有權。
      
      農村宅基地房主能立遺囑嗎?
      
      一、農村宅基地房主能立遺囑嗎?
      
      農村宅基地房主不能立遺囑的,我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產??墒寝r村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據地隨房走的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
      
      二、宅基地上的房屋可以繼承么
      
      農村宅基地的繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。
     
    北京農村宅基地糾紛律師:農村宅基地房主能立遺囑嗎?
      
      《中華人民共和國繼承法》規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品等。
      
      《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
      
      我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據上述規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。
      
      在當代社會宅基地遵循的是一戶一宅的原則,在我們國家如果沒有居住環境的話,那么可以擁有宅基地,但是必須是農村戶口,而且宅基地是當事人申請所享有的一種權利,此后并不能夠作為遺產南地在遺囑內容當中,從而進行繼承分配。

    北京遺產繼承律師事務所是北京地區知名的北京遺產繼承律師事務所,處理北京遺產繼承糾紛案件數千起,針對北京遺產繼承糾紛,北京遺產分割,北京分家析產糾紛等案件都有豐富的辦案經驗,實現委托人利益最大化!贏得眾多委托人的信任!

    在線咨詢

    在線律師

    久久九九久精品国产免费直播| 国产AV一区二区三区日韩| 免费无码又爽又刺激高潮软件| 久久久久亚洲AV无码网站| 亚洲中文久久久久久精品国产| 97亚洲成A人无码亚洲成A无码| 无码国产精品一区二区免费虚拟VR| 精品国产三级A∨在线欧美| 97精品国产一区二区三区| 末发育娇小性色XXXX| 1000部啪啪未满十八勿入中国| 国产真实露脸精彩对白真实|