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    北京財產遺囑律師:遺囑公證房產證丟失是否能辦理?

    時間:2019-11-04來源:北京益清律師事務所

      北京財產遺囑律師:遺囑公證房產證丟失是否能辦理?
      
      遺囑公證房產證丟失是不能辦理的,因為如果要對遺囑進行公證,其中涉及到房產問題的話,那么房產證肯定是需要攜帶證明房產是屬于自己所有的,當然如果說這個已經丟失了,可以通過其他的立遺囑的方式來對自己的房屋進行遺囑方面的分配。
      
      遺囑公證房產證丟失是否能辦理?
      
      一、遺囑公證房產證丟失是否能辦理?
      
      遺囑公證房產證丟失是不能辦理的,但老人可以選擇其他的立遺囑的方式。一般來說是不可以的,因為我國關于不動產的權屬證明適用登記制,沒有房產證是很難證明房子屬于你的合法財產,公證處自然不會公證,財產權屬存疑的遺囑。
      
      公民,法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表。公證申請表應填寫下列內容:
      
      1、申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務等;
      
      2、申請公證的事項及公證書的用途;
      
      3、提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;
      
      4、申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫。
      
      二、辦理遺囑公證的條件有哪些?
      
      1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
     
    北京財產遺囑律師:遺囑公證房產證丟失是否能辦理?
      
      遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
      
      2、遺囑人的意思表示真實。
      
      遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
      
      3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。
      
      遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定,不能與之相抵觸。
      
      4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。
      
      遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產,處分超出個人份額的遺囑內容部分,該部分內容無效。
      
      5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。
      
      在現實生活當中,很多的老年人害怕死后,自己的子女關于財產問題,大打出手,所以會事先擬好相應的遺囑遺囑,如果去公證處進行公證的話,在效力會得到進一步的增強,如果其中涉及到房屋的分配的話,必須要攜帶房產證明,否則無法進行辦理。

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